Главная » Ипотека » Ипотечный кредит: что делать если нет средств на погашение очередного платежа

Ипотечный кредит: что делать если нет средств на погашение очередного платежа


04.02.2013    | Ипотека, Кредиты |    

Ипотечный кредит: что делать если нет средств на погашение очередного платежаВ современные нестабильные времена никто не застрахован от снижения заработка, незапланированных расходов и вовсе от потери работы. А так как ипотека — это многолетняя кабала, очень может быть, что финансовые затруднения возникнут во время выплат по долговременному ипотечному кредиту. Как быть в случае, если нет средств на совершение очередного платежа?

Эксперты рекомендуют, собираясь брать ипотечный кредит, иметь в запасе некоторую сумму, которую хватит на погашение нескольких ежемесячных взносов. Это будет своеобразной страховкой на случай временной денежной нужды. Очень хорошо, если у заемщика имеется какая-либо ценная недвижимость, либо автотранспорт, продав который можно погасить большую задолженность. Также в трудной ситуации могут помочь более обеспеченные созаемщики, если таковые имеются.

Но есть и другие решения сложившейся ситуации. Если Вы оказались в сложном финансовом положении, обратитесь с письменным заявлением в банк. Обязательно проследите, чтобы сотрудники кредитного учреждения своевременно зарегистрировали Ваше заявление. Большая часть банков готова пойти на встречу своим клиентам. В подобных случаях финансовая организация может предложить следующее:

  • отсрочить погашение основного долга кредита на срок до 6 месяцев;
  • увеличить срок кредитования (благодаря чему снизится размер ежемесячного платежа);
  • изменить форму оплаты, сделав ее не ежемесячной, а ежеквартальной;

Правда, не стоит питать иллюзии. Каким бы добросовестным заемщиков Вы не были в прошлом, узнав о Вашей тяжелой финансовой ситуации, банк точно не снизит размер процентной ставки, не спишет часть долга и не отменит обязательное страхование ипотечной недвижимости.

Если же, даже не смотря на все уступки и послабления со стороны кредитора, у заемщика нет возможности погашать ипотеку, остается одно — продать ипотечную недвижимость. При чем с продажей стоит поторопиться, ведь пеня и штрафы за просроченные платежи растут с каждым днем. Кроме этого, самостоятельно продавая квартиру, можно получить за нее более высокую сумму.

Чтобы не столкнуться с подобными проблемами вовсе, необходимо еще до оформления ипотечного займа оценить собственную платежеспособность. В идеале, ежемесячный платеж не должен превышать 30 % дохода заемщика (либо совокупного дохода всех членов семьи). В этом случае, риск финансовых трудностей с оплатой ипотечного займа будет минимальным.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...





Один комментарий »

  1. ростомер 08.02.2013 в 19:45 -

    Ну что за вопрос — что делать если нет возможности платить кредит? Ясное дело продавать кредитную вещь и гасить кредит. И если стоимость кредитной вещи меньше оставшейся суммы кредита, выплачивать кредит все равно. Иначе кредитная история будет испорчена навсегда.

Прокомментировать статью »